Кредит под залог земли
(земельного участка)

Взять кредит под залог земельного участка в финансовой компании «ТРАСТ ХАУС» выгодно и целесообразно – это возможность оплатить образование, открыть собственное предприятие или расширить/масштабировать готовый бизнес-проект, без скрытых платежей, завышенных процентных ставках.
Кредит под залог земли в Украине

Кредит под залог
земли в Украине

Согласно Земельного Кодекса Украины право собственности на землю принадлежит гражданам украинского государства. В нормативных регламентах предусмотрено, что приватизированные земельные участки можно использовать при оформлении кредита в украинских банках или специализированных/аккредитованных финансовых компаниях, после обязательной денежной оценки.

Чтобы получить кредит под залог земли соискатель должен предоставить подтверждение приватизации. Иметь право собственности, ещё не значит, что владелец имеет право оформлять договор кредитования в банковских учреждениях – это зависит от регламентирующих нормативных положений указанных в законодательстве учёта и оборота земли. Оформить заявку на кредит под залог недвижимости в Траст Хаус.

Физические лица имеют право распоряжаться участками:
  • Сельскохозяйственного назначения – сады, огороды, крупные земельные наделы (паи) используемые в фермерских хозяйствах.
  • Территории жилищно-общественной застройки – участки для частного строительства объектов разного целевого назначения.

Зачастую возникают сложности при оформлении потребительского займа в банке. Клиент должен собрать огромный пакет документов, дождаться решения организации – рассчитывать на быстрый ответ и ждать ожидаемого результата не стоит, банковская структура может отказать клиенту в выплате денежной ссуды, после экспертной оценки заставных наделов.

Закладываемый объект оценивают по общепринятым критериям:
  • земля должна принадлежать заемщику или находится в долевом владении;
  • наделы, предназначенные для ведения сельского хозяйства;
  • территория, выданная соискателю, для будущей застройки жилого дома.

Для того чтобы получить желаемый ответ, клиент должен доказать перспективность предлагаемой в залог местности.

При предоставлении площадки для возведения сооружений, необходимо предоставить разрешение, проект дома. Ликвидность участка – это гарант успеха в подписании договора с кредитором.

Параметры влияющие
на увеличение суммы займа

На кредит влияет не только размер площади, банки учитывают доход соискателя. Пропорциональность двух показателей очевидна: чем выше доход, тем выше сумма кредита с меньшими процентами за год. Сумма ссуды возрастает, если на территории размещены строения, которые находятся во владении заемщика. Банковская система не может выдать срочные займы под землю, так как проводится тщательная оценка, рассматривается целевое предназначение заемных денег.
Получить крупную сумму не трудно, если:
проложены коммуникации;
установлена охрана на территории;
перспективный, развивающийся район.

Кредитование под залог земли – Киевская область

Кредитование под залог земли – Киевская область

Оформить выгодное соглашение на кредит под залог земельного участка выгодно и рентабельно в финансовой компании «ТРАСТ ХАУС». Независимо от причины и целевого применения ссуды, оформление договорных соглашений проходит быстро, без каких-либо бюрократических задержек и проволочек.

Для получения кредита под залог земли в Киеве и Киевской области необходимо предоставить документальное подтверждение о приватизации земли для огородничества или других видов деятельности, исключение – полевые наделы сельскохозяйственного предназначения.

Стоит знать, что можно взять и кредит под залог квартирыкоторая так же как и земельный участок остаётся в распоряжении первоначального владельца до срока погашения долга. Продать, подарить или передать в аренду залоговую землю, жилое помещение без разрешения кредитора нельзя.

Минимальный
пакет документов

Соискатель, который имеет в своём распоряжении территорию в зоне 10-15 км от города, предоставляет минимальный пакет документов:
Паспорт
и идентификационный код
Паспорт и идентификационный код
Подтверждение
приватизации
Подтверждение приватизации
Справка об отсутствии
строений на участке
Справка об отсутствии строений на участке
Земельные участки в Киеве и области – условия кредитования

Земельные участки
в Киеве и области –
условия кредитования

Компания «ТРАСТ ХАУС» не является банковским учреждением и не выступает посредником между государственными банками, финансовая организация рассматривает заявки соискателей в течение 2 часов. Процедура получения займа проста и понятна – прозрачность в составлении договора гарантирована.

Подать заявку могут физические лица в возрасте – от 18 до 75 лет. Программа лояльности предусматривает работу с клиентами без подтверждения источников дохода.

Кредит под залог земельного участка в Киеве выдается и при плохой кредитной истории – альтернативное решение в получении нужной суммы, минуя банковские структуры. Максимальный размер займа может доходить до 85% – это зависит от параметров площадей, рыночной стоимости в реальном времени.

Суть залога – запрет на совершение сделок по отчуждению земли заемщиком, условия действуют до момента полного погашения ссуды. При этом, земельный участок остаётся в полном распоряжении залогодателя – финансовая компания не вмешивается в хозяйственную деятельность заемщика, ограничений/лимитов по расходованию денег нет.

Получение кредита –
подача заявки, оформление:

Icon Подача заявки Оставить заявку можно удобным для клиента способом – онлайн или по телефону.
Icon Документы Пакет необходимых справок и подтверждений, проходит проверку с последующим решением
Icon Оценка земельного участка Владения вблизи столицы проходят экспертную проверку на протяжении 1 дня
Icon Договорное соглашение После экспертной оценки, проводится подготовка регулирующих договорных условий
Icon Выплата займа Получить оговоренную сумму можно наличными или банковским переводом на карту заемщика

Условия договорных
соглашений кредитования:

Земельный участок в Киеве
радиус местонахождения 30 км
Сумма кредита
от 30 000 до 30 000 000 гривен
Кредитная ставка в месяц
от 1,5 процентов
Срок принятия решения
10-15 минут
Кредитование
80 процентов от рыночной стоимости
Сроки по погашению займа
от 3 месяцев до 10 лет

Как оценить земельный участок
– правовые нормы

Сумма выплат зависит от стоимости участка – калькуляция объема займа проводится после оценки залоговой территории. Соискатель нередко встречается с проблемой независимой оценки объекта. Установлена строгая регламентация законодательных норм. Обычные эксперты, которые оценивают движимое/недвижимое имущество не имеют право проводить анализирование земельных наделов.
Оценка земли проводится несколькими методами:
прибыльный способ – рассчитывается предполагаемый доход, от залогового участка за определенный промежуток времени;
сравнительный способ – сопоставляются рыночные цены похожих, аналогичных участков;
затратный способ – подсчет капиталовложений, для улучшения эксплуатационных свойств участка.

Экспертное заключение может выдавать организация с соответствующим государственным разрешением выданным Государственным комитетом Украины по земельным ресурсам или Фондом государственного имущества Украины.

Процедура анализирования может занимать несколько дней, это зависит от общей площади, расположения, наличия незавершенных строительных объектов – соискатель должен учитывать временные периоды при подаче заявки на получение кредитных денег под залог недвижимости.

Оставьте online-заявку
на получение кредита

    Часто задаваемые вопросы

    Как получить кредит под залог земли в Киеве и области?

    Чтобы получить кредит под залог земли в Киеве и Киевской области, вам необходимо обратиться в банк или финансовую организацию, предлагающую такие услуги. Вам будут предложены выгодные условия и необходимо будет предоставить документы, подтверждающие ваши права на земельный участок и вашу платежеспособность.

    Каковы сроки кредитования на залог земельных участков?

    Сроки кредитования на залог земельных участков могут варьироваться в зависимости от условий, предлагаемых банком или финансовой организацией. Обычно сроки кредитования составляют от 1 года до 10 лет.

    Можно ли получить кредит под залог земельного участка сельхозназначения?

    Да, наша компания предоставляет кредиты под залог земельного участка сельхозназначения. Мы готовы рассмотреть вашу заявку и предложить вам выгодные условия кредитования.

    Нужны ли справки о доходах для получения кредита под залог земли?

    Да, для получения кредита под залог земли обычно требуются справки о доходах. Это необходимо для оценки вашей платежеспособности и принятия решения о выдаче кредита.

    Есть ли у вас скрытые комиссии при получении кредита под залог земли?

    У нас нет скрытых комиссий при получении кредита под залог земли. Мы предлагаем прозрачные условия и точную информацию о всех комиссиях, связанных с кредитованием.

    Кредит
    под залог квартиры
    Кредит под залог квартиры
    Кредит
    под залог дома
    Кредит под залог дома
    Кредит
    под залог земли
    Кредит под залог земли
    Кредит под залог
    нежилого помещения
    Кредит под залог нежилого помещения
    Кредит под залог
    недвижимости калькулятор
    Кредит под залог недвижимости калькулятор

    «ТРАСТ ХАУС» – оформление договорных соглашений

    В украинских реалиях взять кредит под залог земельного участка сложно, если не воспользоваться услугами финансовой компании «ТРАСТ ХАУС» – выдача срочного займа гарантирована. Проводиться:

    1. Расчёт максимальной суммы – по результатам оценочного заключения, определяется сумма займа.
    2. Составление договора – документы подготавливают юристы финансовой компании с учетом законодательных нормативов.
    3. Двустороннее оформление документа – вносятся регламентирующие правила соглашения: срок погашения долга, процентная ставка, ежемесячный платеж.

    Процентная ставка зависит от продолжительности срока погашения долга, благодаря продолжительному времени, например: до 15 лет – ссуда выдается под низкие проценты.

    Взять кредит под залог земли в компании «ТРАСТ ХАУС» целесообразно – это действующая программа лояльности, отсутствие комиссий и расходов на оформление, фиксированная сумма ежемесячных платежей, долгосрочное погашение без штрафных санкций.

    Мы используем файлы cookies.